Precio:
$900.000
Habitaciones:
6
Baños:
7
Tamaño:
-m²
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Pago inicial:
$ **.***
Letra quincenal:
$ *.***
Spacious home with stunning ocean views
"villa papagayo", como se llama esta espectacular casa, se asienta sobre un lote titulado de 4693.76 metros cuadrados (+1 acre) dentro de la comunidad cerrada de morrillo pacific heights, con vistas al océano pacífico y puestas de sol directas.
ideal para familias o grupos grandes, el nivel principal de esta lujosa casa totalmente amueblada tiene 390.31 $m^2$ (4,200.64 pies cuadrados) de espacio habitable cerrado, además de una enorme piscina y terraza. el nivel adicional incluye tres apartamentos tipo suite de lujo independientes (eficiencias de 1 dormitorio, cada uno con su propia cocina y baño), que comparten una piscina de inmersión y una espaciosa terraza con vistas al vasto océano.
usted y sus invitados serán recibidos con una imponente entrada de doble altura con techo con incrustaciones de madera, que conduce a un comedor abierto y un área de bar de mayordomo, con capacidad para más de 20 personas fácilmente.
la gran sala de estar cerrada con una enorme cocina abierta cuenta con acabados y electrodomésticos de lujo, incluyendo una espaciosa despensa y dos baños de visitas más.el dormitorio principal ofrece una vista increíble al océano, tiene un espacioso vestidor con muebles empotrados de caoba hechos a medida y un enorme baño con doble lavabo, bañera y ducha. el segundo dormitorio, de generosas dimensiones, incluye un vestidor y una bañera grande con chorros de spa y ducha. esta planta también incluye un lavadero con habitación de servicio (o dormitorio de niños), además de un garaje cerrado grande.
al abrirse a la piscina grande con la enorme terraza, usted y sus invitados pueden escuchar las olas en la orilla de la playa mata oscura, mientras disfrutan de vistas de 180 grados del océano pacífico y el atardecer.
la casa de lujo villa papagayo tiene un área de estar total totalmente cerrada en el piso superior de 500 metros cuadrados (5,381.96 pies cuadrados); más 170 metros cuadrados (1,829.86 pies cuadrados) de espacio abierto pero techado; y 575 metros cuadrados (6,189.59 pies cuadrados) de espacio abierto. el área total construida de la casa, incluyendo el espacio cerrado, el espacio abierto techado y el espacio abierto, es de 1250 metros cuadrados (13,454.88 pies cuadrados).
la casa principal incluye:
sala de estar: la sala de estar es muy espaciosa (73.21 $m^2$ / 788.00 pies cuadrados), cerrada con aire acondicionado, con ventanas y puertas corredizas de vidrio para vistas abiertas al océano y la piscina, revestimiento de madera de caoba de alta gama en paredes y puertas, totalmente equipada con 2 grandes sofás cómodos y múltiples sillas para sentar a más de 10 personas, además de un enorme televisor inteligente de 48" y un espacioso baño de visitas con acabados de alta gama. las puertas corredizas de vidrio de la sala de estar están diseñadas para ofrecer la flexibilidad de dejar el espacio abierto a las frescas brisas matutinas o vespertinas que provienen del vasto océano cercano, y la casa está diseñada de manera única para aprovechar la ventilación cruzada.
cocina: la cocina está abierta a la sala de estar y es muy espaciosa (16.85 $m^2$ / 181.34 pies cuadrados) con vistas al océano y la piscina, hermosas encimeras de granito, gabinetes de madera noble de alta calidad hechos a medida por maestros artesanos, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama (incluyendo estufa de gas de tamaño completo, horno de tamaño completo, refrigerador grande, microondas de tamaño completo, horno tostador, lavavajillas, y totalmente equipada con ollas, sartenes, platos, todo tipo de utensilios de cocina y cubiertos para recibir a grupos grandes), e incluye una barra masiva de granito y sillas con capacidad para 8 personas muy cómodamente.
despensa: la despensa está convenientemente ubicada detrás de la cocina, es muy espaciosa (7.38 $m^2$ / 79.45 pies cuadrados) con gabinetes y estanterías de madera dura hechos a medida, con un congelador grande para almacenamiento adicional.
comedor: el comedor masivo (103.50 $m^2$ / 1114.0647 pies cuadrados) está ubicado en la entrada principal de la casa, en el medio entre la sala de estar/cocina cerrada y el lado de la casa que tiene el dormitorio principal, la lavandería, el garaje y el baño de visitas, y tiene enormes techos de doble altura con paneles de madera noble hechos magistralmente, con ventiladores de techo y luces de alta gama. es una extensa y espaciosa área de comedor exterior con una mesa de madera dura masiva para sentar grupos de hasta 20 personas o más, con una entrada de brisa cruzada bien diseñada, además de un baño de visitas completo y un bar de cócteles de mayordomo de alta gama totalmente equipado, todo completamente cubierto pero abierto a la brisa del océano, diseñado hábilmente unos pocos pasos más arriba que la terraza de la piscina, ofreciendo a este espacio de comedor una espectacular vista sin obstáculos del océano y la piscina.
lavadero: el lavadero es muy espacioso, tiene aire acondicionado, está totalmente equipado con lavadora y secadora, fregadero, gabinetes de almacenamiento de artículos de limpieza, y adyacente hay un pequeño dormitorio con una litera para 2 empleados de servicio (o para niños) que pueden usar el baño completo compartido en el área del comedor.
dormitorio principal: el dormitorio principal es muy grande (45.5 metros cuadrados / 489.76 pies cuadrados) y espacioso, totalmente amueblado con una cama king size, 2 sillas, un escritorio y grandes puertas corredizas de vidrio que ofrecen una espectacular vista abierta al océano y la piscina, con cortinas de alta gama para la entrada de luz con privacidad más cortinas blackout. incluye techos de doble altura y ventilador, nuevo aire acondicionado de alta eficiencia estilo split, además de un gran vestidor (9.55 $m^2$ / 102.780 pies cuadrados), totalmente equipado con gabinetes, cajones y estanterías de madera noble personalizados de alta gama con perchas para ropa.
el gran baño en suite (15 $m^2$ / 161.46 pies cuadrados) incluye lavabos dobles de alta gama con finas encimeras de granito, una gran bañera de cerámica de lujo, además de una ducha grande separada donde podría caber una familia de 4 personas.
el dormitorio principal también tiene iluminación indirecta bien diseñada, ventilador de techo de alta calidad y un escritorio y silla cómodos.segundo dormitorio: el segundo dormitorio es muy espacioso (22 $m^2$ / 236.81 pies cuadrados), con una cama king size, mesas auxiliares, silla, escritorio, techos de doble altura, buena iluminación, ventilador de techo con luces, nuevo aire acondicionado estilo split de alta eficiencia, un gran vestidor y un baño grande con finas encimeras de granito, bañera más una ducha separada.
piscina: la casa tiene una piscina grande con acabados de azulejos de cerámica de alta gama, revestimiento de terraza de coralina real alrededor del borde de la piscina, con una enorme área de terraza embaldosada, todo con una espectacular vista al océano y al atardecer, con una ducha exterior en la piscina, sillas de piscina y barandillas de acero inoxidable alrededor de la terraza de la piscina.
garaje: el garaje es muy espacioso (40.2 $m^2$ / 432.71 pies cuadrados), con una puerta de garaje corrediza vertical automática de aluminio nueva de alta gama (calidad estadounidense) para facilitar la entrada, para almacenamiento de vehículos o para usar como área de almacenamiento general. el garaje también tiene una puerta de acceso al patio exterior en el lado izquierdo de la casa.apartamentos tipo suite para huéspedes.
en la planta baja, debajo de la terraza de la piscina, hay tres apartamentos tipo suite para huéspedes muy espaciosos y cómodos, totalmente amueblados y con aire acondicionado, cada uno con su propia cocina de lujo completa (totalmente equipada), baño espacioso y clóset. estas habitaciones tienen puertas corredizas de vidrio y cortinas con entrada de luz de color blanco suave más cortinas blackout. los tres apartamentos de invitados comparten una pequeña piscina de inmersión y una gran terraza abierta con maravillosas vistas al océano sin obstáculos, además de una barandilla de acero inoxidable que rodea el área de la terraza. el apartamento tipo suite para huéspedes número uno tiene un área de 39.56 metros cuadrados (425.82 pies cuadrados) de espacio cerrado. el apartamento tipo suite para huéspedes número dos tiene un área de 39.58 metros cuadrados (415.27 pies cuadrados). el apartamento tipo suite para huéspedes número tres tiene un área de 41.75 metros cuadrados (449.39 pies cuadrados).además, los apartamentos tienen un acceso lateral independiente y un lavadero privado.
ubicación y accesoubicación: esta propiedad está convenientemente ubicada dentro de una comunidad cerrada llamada morrillo pacific heights, donde los propietarios disfrutan de privacidad y seguridad con una entrada general cerrada. la comunidad está bien administrada y el área circundante está bien cuidada con un bonito paisajismo y una entrada de carretera de concreto.
esta es la ubicación real de la casa en google maps:https://maps.app.goo.gl/ttzchjn88pjzvphg8?g_st=com.google.maps.preview.copy
acceso: llegar a la propiedad es fácil, la carretera es perfectamente nueva y está totalmente asfaltada desde la carretera panamericana en santiago hasta la entrada de la puerta de la comunidad de morrillo pacific heights. desde la ciudad de panamá, se tarda 3 horas en coche hasta la pequeña ciudad de santiago (provincia de veraguas), y desde allí se tarda aproximadamente 1.5 a 2 horas en coche hasta la propiedad (+/- 5 horas de viaje total). también puede volar desde la ciudad de panamá (aeropuerto de albrook) a la ciudad de santiago en un vuelo chárter privado y luego alquilar un coche o tomar un taxi desde allí. contácteme para obtener detalles sobre los operadores de vuelos chárter.
playas y alrededoresplayas: la playa más cercana a la propiedad es playa mata oscura, que es una playa de arena oscura famosa por sus actividades de anidación de tortugas. también hay una desembocadura de río al final de la playa con un puerto llamado "puerto nance" donde hay barcos de pesca deportiva listos para llevarlo a pescar frente a la costa de la península de azuero occidental y la isla cebaco. desde la propiedad hasta la playa mata oscura hay solo aproximadamente 1 km de distancia, de hecho, está tan cerca que desde la casa se pueden escuchar las olas rompiendo en la orilla. la siguiente playa más cercana es playa morrillo, a unos 10 km por la carretera hacia el pueblo de torio. playa morrillo es famosa por sus increíbles olas para hacer surf. entusiastas del surf de todo el mundo visitan playa morrillo para surfear este increíble beach break que ofrece oleaje potente y grande con increíbles recorridos en tubo para surfers experimentados. playa torio está a 15-20 minutos en coche. playa reina está a 30-40 minutos en coche, donde encontrará un agradable y fácil point break y desembocadura de río para hacer surf.
compras, restaurantes y más: el supermercado pequeño más cercano es el bramador en el pueblo de quebro, a unos 9 km de la propiedad, allí puede encontrar el restaurante y la gasolinera bramador. también puede ir en la dirección opuesta a playa morrillo y punta duarte, donde hay algunos hoteles y pequeños restaurantes. en el pueblo de torio, a unos 15 km de la propiedad, encontrará varios restaurantes, algunas tiendas y hoteles. y finalmente, en mariato, el pueblo principal y centro comercial del área de la península de azuero occidental, encontrará muchos restaurantes, algunos hoteles en playa reina, tiendas, supermercados más grandes, bancos, ferreterías, hospital, farmacia, oficinas del gobierno municipal, policía y muchos otros servicios.actividades: el área de la península de azuero occidental es famosa por sus abundantes cascadas. esta área está rodeada de naturaleza, ríos y varias cascadas que están cerca, a un corto trayecto en coche y caminata. con el parque nacional cerro hoya cerca, hay abundante vida silvestre, todo tipo de pájaros, iguanas, monos y otros animales que frecuentan esta área, ofreciendo excelentes oportunidades para practicar senderismo y observación de aves. muchos visitantes también vienen a esta área por las increíbles actividades de pesca deportiva que se ofrecen frente a la larga costa de azuero occidental y las múltiples islas cercanas como isla cebaco, así como el mundialmente famoso banco hannibal frente a la punta del parque nacional marino coiba, que está a 3 horas en barco desde la península de azuero occidental. los surfers también disfrutan surfeando el cercano beach break de playa morrillo en oleajes pequeños a medianos y surfeando el point break y la desembocadura del río de playa reina en el pueblo de mariato en oleajes más grandes.
atención médica: la atención médica pública en panamá es principalmente gratuita (en algunos casos hay costos mínimos). el hospital público pequeño y centro de atención de emergencia más cercano se encuentra en el pueblo de mariato, a unos 30 a 40 minutos en coche de la propiedad. hay un hospital público más grande y otro hospital privado en la ciudad de santiago, a aproximadamente 1.5-2 horas en coche de la propiedad. para necesidades de atención médica mayores, tendría que ir a la ciudad de panamá (5 horas en coche), donde encontrará instalaciones de salud de clase mundial en la clínica panamá y el hospital john hopkins en punta pacífica.
escuelas: actualmente, solo se ofrecen escuelas públicas en esta área hasta la escuela secundaria (grado 12) en el pueblo de mariato. mata oscura, torio y malena tienen cada una escuelas primarias públicas locales, hasta el grado 6. la educación pública en panamá es en español (también se enseña inglés, pero es muy mínima) y es gratuita y está abierta tanto a locales como a extranjeros que son residentes. la mayoría de los expatriados que viven en el área utilizan plataformas de educación en casa en línea para sus hijos.
construcción y serviciosconstrucción de la casa:
muros de bloques de concreto.
columnas de concreto colado.
techo de fibrocemento (panalit).
ventanas y puertas corredizas de doble panel de pvc.
puertas de madera dura.
paneles de madera en toda la casa.iluminación indirecta.
accesorios, ventiladores y electrodomésticos de alta gama.
barandillas exteriores de acero inoxidable para el área de la piscina.
cielorrasos decorados con madera dura.
área circundante:espectaculares vistas al océano, lo suficientemente cerca como para escuchar las olas rompiendo en la orilla de la playa mata oscura.
vistas del atardecer orientadas al suroeste.
observación de ballenas en temporada de ballenas (julio-noviembre).
el área que rodea la casa tiene muchos árboles frutales, espacio de patio abierto, jardines con flores y otras plantas hermosas.
cerca de cascadas.
tiendas de comestibles cercanas (9 km) en quebro (plaza bramador).
restaurantes en playa morrillo, punta duarte, torio y quebro.
la vía de acceso está asfaltada desde la ciudad de panamá y la entrada a la comunidad de morrillo pacific heights es de carretera de concreto.
servicios públicos e información miscelánea:
el servicio de energía eléctrica utiliza medidores independientes y el costo es de $0.22/kwh.el agua es proporcionada por un pozo comunal que utiliza agua de manantial subterránea, que cuesta aproximadamente $10/mes.
generador de energía de gas propano de respaldo (generac).
internet de fibra óptica de alta velocidad.
agua alimentada por manantial de pozo comunal.
exonerada de impuestos a la propiedad (cero impuestos a la propiedad).
jardines y árboles frutales que rodean la propiedad.
gastos mensuales:
electricidad: $250-$500/mes (medidor independiente)
internet: fibra óptica $51.53/mesagua: pozo comunitario $10/mes
cuota de mantenimiento hoa: $105/mes
gas propano: $10/mes
mantenimiento general de la casa: $250/mesmantenimiento de la piscina: $100/mesjardinero: $120/messeñora de la limpieza: $25/día x 3d/s x 4 = $300gastos mensuales totales: +/- $1200 /mes
gastos anuales:
mantenimiento ac (8 unidades ac): $30/ac/6mo = $500/año
mantenimiento refrigerador/congelador: $100/añomantenimiento generador de gas: $250/6mo= $500/año
impuesto corporativo: $300/añoseguro: $300/año
impuesto a la propiedad (terreno): $0
impuesto a la propiedad (mejoras no registradas): $0
gastos anuales fijos: +/- $1700/año
gastos anuales fijos + variables: +/- $13,700
Consultas por Whatsapp las 24hs:
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