Turnkey surf camp business with titled land, full infrastructure, and immediate income potential in guanico, cambutal.El ranchito surfcamp es un negocio de hospitalidad enfocado en el surf, completamente operativo, ubicado en guanico, una de las zonas con olas más consistentes y menos concurridas de la península de azuero. fundado en 2008 y reposicionado en 2016 bajo un modelo de surf camp integral, esta propiedad se ofrece como una oportunidad llave en mano que combina bienes raíces + negocio en funcionamiento.
situado sobre 3,917 m² de terreno plano y totalmente aprovechable, con título de propiedad, el inmueble cuenta con acceso por carretera asfaltada y de piedra, cercanía a la vía nacional y acceso durante todo el año. la zona se caracteriza por su ambiente rural tranquilo, baja densidad de desarrollo y una creciente demanda de turismo internacional y estadías prolongadas.
infraestructura y construcciones
la propiedad incluye múltiples estructuras permanentes, todas en uso activo e integradas al negocio:
casa principal (100 m²)
2 recámaras
sala
cocina
baño
terraza
casa de huéspedes 1 (71 m²)
3 recámaras
1 baño
terraza
casa de huéspedes 2 (35 m²)
baño privado
cama queen de concreto
terraza pequeña
casa de huéspedes 3 (48 m²)
ducha y sanitario separados
ducha exterior
2 camas queen de concreto
terraza pequeña
estructuras adicionales:
baño para huéspedes (9 m²)
depósito (16 m²)
cocina comunal para huéspedes (16 m²)
gimnasio / estudio de fitness (85 m²)
terraza abierta (50 m²)
la distribución permite alojar individuos, parejas, familias y grupos de retiro, manteniendo eficiencia operativa con personal reducido.
terreno y áreas exteriores
jardín tropical paisajístico con palmeras
aproximadamente 1,500 m² de grama japonesa
áreas sombreadas de descanso
espacios abiertos para eventos y retiros
área disponible para futuras construcciones o expansión
servicios e infraestructura técnica
electricidad conectada
alumbrado público
sistema de agua potable
pozo privado conectado como respaldo
internet de fibra óptica con excelente cobertura wi-fi
cobertura lte de más móvil
planta eléctrica de respaldo
sistema séptico
negocio y fuentes de ingreso
el ranchito opera bajo un modelo estructurado de surf camp, siendo actualmente el único surf camp de servicio completo en la zona de guanico?cambutal. es reconocido por su atención personalizada, coaching profesional de surf y alto nivel de satisfacción de huéspedes, con clientes recurrentes y fuerte visibilidad orgánica.
las fuentes de ingreso incluyen:
hospedaje
clases y paquetes de surf
organización de retiros
servicio de comidas
tours y experiencias locales
los ingresos están diversificados y no dependen de una sola actividad.
potencial de expansión
espacio para agregar más cabañas o unidades
desarrollo de programas enfocados en retiros
incremento del ingreso por huésped mediante experiencias combinadas
posibilidad de reposicionamiento o rebranding
potencial de apreciación de la tierra a largo plazo en guanico
aspectos legales y estructura de venta
propiedad privada titulada
zonificación residencial
sin disputas conocidas
documentación disponible para debida diligencia
la venta incluye terreno, construcciones, negocio en operación, activos y equipos. la inclusión de la marca es opcional. el propietario ofrece apoyo de transición (1?2 años bajo contrato), incluyendo capacitación, presentación a proveedores y acompañamiento para asegurar continuidad y estabilidad.
esta es una oportunidad poco común de adquirir un negocio de hospitalidad enfocado en surf, completamente operativo y con ingresos inmediatos, en una de las zonas costeras emergentes de panamá.
contacto para listados de propiedades:
para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad, por favor contactar a:
jon hanna
whatsapp: +507 6672-0089
correo electrónico: jondhanna@gmail.com
Consultas por Whatsapp las 24hs:
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