Galpão para Alugar em Tocumen

Bodega en Alquiler en Parque Logístico Panamá – 15,502.50 m² | Nuevo Tocumen | Cod. J097

Excelente oportunidad para empresas que requieren una bodega logística de gran escala en Nuevo Tocumen, dentro de un complejo diseñado para operaciones de almacenamiento, distribución y manejo intensivo de mercancías.

Con 15,502.50 m², esta propiedad ofrece gran capacidad operativa, alturas industriales, múltiples facilidades para carga y descarga y un patio privado de maniobras preparado para alto tráfico.

Características principales

• 15,502.50 m² de bodega
• Altura libre de 12 metros
• Altura máxima de 14.60 metros
• Macrolosa con capacidad distribuida de 10 ton/m²
• Capacidad de soporte puntual de 7 ton/m²
• Andenes de carga con puertas seccionales
• Topes protectores, sellos y niveladores de carga
• Un andén por cada módulo
• Cerramiento en Thermo Panel y Tilt-Up
• Cubierta de techo Standing Seam
• Patio privado de maniobras diseñado para alto tráfico
• 53 estacionamientos para vehículos particulares
• Sistema estándar de detección y supresión de incendios
• Salida prevista para instalación de baño
• Acometidas para los diferentes sistemas
• Pared divisoria entre cada módulo

Adecuaciones disponibles

La propiedad permite realizar adecuaciones adicionales mediante TI'S, según los requerimientos específicos de cada empresa.

Se puede desarrollar, bajo presupuesto adicional:

• Mezzanine
• Oficinas
• Luminarias
• Otras facilidades requeridas para la operación

Estas adecuaciones no están incluidas en el canon de alquiler.

Condiciones de alquiler

• Renta: US$7.08 por m² + 7% ITBMS
• Contrato: 60 meses
• Incremento anual: 3.5%
• 1 mes de depósito
• 2 meses de renta por adelantado
• Cuota de administración y mantenimiento incluida
• Incluye mantenimiento de la estructura y áreas comunes
• No incluye equipos ni mobiliario

Canon mensual base: US$109,757.70 + 7% ITBMS

Ideal para

Una propiedad especialmente indicada para grandes centros de distribución, operadores logísticos, importadoras, empresas de consumo masivo, e-commerce, almacenamiento a gran escala y compañías que requieren alta capacidad para recepción y despacho de mercancías.

? Parque Logístico Panamá – Nuevo Tocumen
? Código: J097

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