Galpão para Alugar em Tocumen

Bodega en Alquiler en Parque Logístico Panamá – 7,550 m² | Nuevo Tocumen | Cod. J100

Excelente oportunidad para empresas que requieren una bodega logística de gran escala en Nuevo Tocumen, con infraestructura de alto nivel, amplios patios de maniobra y especificaciones diseñadas para operaciones intensivas de almacenamiento y distribución.

Ubicada dentro de Parque Logístico Panamá, la propiedad ofrece 7,550 m² y una altura máxima de 14.60 metros, ideal para compañías que buscan optimizar su capacidad de almacenamiento y operación.

Características principales

• 7,550 m² de bodega
• Altura libre: 12 metros
• Altura máxima: 14.60 metros
• Macrolosa de piso con capacidad distribuida de 10 ton/m²
• Capacidad de soporte puntual de 7 ton/m²
• Andenes de carga con puertas seccionales
• Topes protectores, sellos y niveladores de carga
• Un andén por cada módulo
• Cerramiento en Thermo Panel y Tilt-Up
• Cubierta de techo Standing Seam
• Patio privado de maniobras diseñado para alto tráfico
• 53 estacionamientos para vehículos particulares
• Sistema estándar de detección y supresión de incendios
• Pared divisoria entre cada módulo
• Salida prevista para instalación de baño

Adecuaciones disponibles

La bodega se entrega con previsiones para que el cliente pueda adaptar determinadas áreas de acuerdo con sus necesidades.

Es posible desarrollar mediante TI'S y presupuesto adicional:

• Mezzanine
• Oficinas
• Luminarias
• Otras facilidades específicas requeridas para la operación

Estas adecuaciones no están incluidas en el canon de alquiler.

Condiciones de alquiler

• Canon: US$7.08 por m² + 7% ITBMS
• Contrato: 60 meses
• Incremento anual: 3.5%
• 1 mes de depósito
• 2 meses de renta por adelantado
• Cuota de administración y mantenimiento incluida
• Incluye mantenimiento de la estructura y áreas comunes
• No incluye equipos ni mobiliario

Canon mensual base aproximado: US$53,454 + 7% ITBMS

Ideal para

Centros de distribución, operadores logísticos, importadoras, empresas de consumo masivo, e-commerce y compañías que requieren grandes superficies de almacenamiento con infraestructura especializada para carga y despacho.

? Parque Logístico Panamá – Nuevo Tocumen
? Código: J100

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