Edifício à Venda em Casco Antiguo

Precio de Venta: $3,200,000
Área Total: 513 m²
Niveles: 4
Uso: Mixto (Residencial y Comercial)
Zonificación: RM H1 – C2

Distribución:

• Residencial: 1 unidad
• Espacio Comercial: 1 unidad

El edificio cuenta con un espacio comercial tipo loft en la planta baja, ideal para oficinas, boutiques o restaurantes de alta gama. Esta unidad incluye una moderna sala de conferencias con pantalla para videoconferencias, dos despachos cerrados con baño privado y grandes ventanales que proporcionan excelente iluminación natural.

En los niveles superiores, el inmueble ofrece un espacio residencial exclusivo con acabados de alta calidad. Este penthouse, distribuido en dos niveles, cuenta con amplias terrazas, balcones con vistas panorámicas y una distribución diseñada para maximizar el confort y la elegancia. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción ideal para quienes buscan una propiedad con valor histórico y moderno a la vez.

Beneficios Fiscales:

Este inmueble goza de incentivos exclusivos bajo la Ley 136 - Casco Antiguo, que incluyen:
10 años de exención del impuesto sobre la renta
30 años de exención del impuesto sobre bienes inmuebles

Situado en una de las calles más exclusivas de la ciudad, este edificio se encuentra en el corazón del Casco Antiguo, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 1997. Este barrio histórico es un punto clave para la inversión inmobiliaria, con una demanda creciente en los sectores comercial y residencial.

Entorno y Plusvalía

• Gastronomía y Entretenimiento: Restaurantes de primer nivel, bares y cafeterías con propuestas innovadoras.
• Turismo y Cultura: Atractivos históricos, galerías de arte y eventos culturales constantes.
• Alta Rentabilidad: El auge de inversiones en hoteles boutique, coworking y comercios impulsan la plusvalía de la zona.
• Conectividad Vial: Fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, con mejoras en infraestructura como la Cinta Costera III.

Este edificio representa una oportunidad única de inversión en una de las áreas más exclusivas y de mayor revalorización en Panamá.

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