IMÓVEL COM VISTA PARA O MAR EM SANTA CATALINA (ZONA DE LAGARTERO), 1,2 HECTARES - PREÇO IMPERDÍVEL.

Propriedade à beira-mar à venda, localizada na estrada principal entre Santa Catalina e a Praia de Lagartero.

A propriedade fica a apenas 500 metros da Praia de Lagartero. A Praia de Lagartero é uma praia de areia extensa e relativamente preservada, onde se pode fazer longas caminhadas ou passeios a cavalo ao longo de quilômetros de praia intocada, com nada além de árvores e arbustos verdes. Esta praia é popular por sua abundante oferta de amêijoas e conchas incríveis que podem ser coletadas durante as caminhadas na praia. A Praia de Lagartero está sendo gradualmente desenvolvida com hotéis ecológicos boutique e algumas belas casas ao longo da praia.

Com 1,2 hectares (2,9 acres) e aproximadamente 20 metros de frente para a estrada comercial, esta propriedade é ideal para um pequeno projeto de uso misto comercial e residencial com algumas casas e alguns espaços comerciais ao longo da estrada. Esta área precisa urgentemente de uma pequena praça comercial com algumas lojas, como uma pequena mercearia, etc.

A propriedade pode ser facilmente subdividida em vários lotes menores ou mantida como um único lote; o zoneamento permite ambas as opções. Também poderia ser usada como uma pequena fazenda na área plana perto da estrada, com algumas casas construídas nas partes de trás do terreno, onde há vista para o mar.

A vista para o mar está voltada para sudeste, em direção ao Golfo de Montijo e às ilhas de Gobernadora e Cebaco. Linhas de energia passam em frente à propriedade. Há um pequeno riacho e uma nascente natural que atravessam o centro da propriedade, proporcionando fácil acesso à água da nascente. A propriedade tem algumas árvores bonitas, mas é principalmente aberta, pois já fez parte de uma fazenda de gado. A propriedade é completamente cercada com cercas típicas para gado, postes de madeira e arame farpado.

A topografia da propriedade é relativamente plana na entrada principal, a partir da estrada (aproximadamente 1/4 da área total da propriedade), com o riacho atravessando o centro. A parte posterior (aproximadamente 3/4 da área total da propriedade) é em terraços, com duas áreas planas e dois pequenos morros, ideais para a construção de casas com vista para o mar.

Há uma trilha interna de cascalho/terra com 3 metros de largura, construída desde a estrada principal em frente à entrada da propriedade até os fundos da propriedade, cruzando o pequeno riacho onde foi construído um cano de drenagem com bueiros para permitir a passagem da água por baixo da trilha.

O preço desta propriedade com vista para o mar é muito acessível em comparação com outras propriedades semelhantes nesta área, tornando-a uma opção atraente para quem procura uma pechincha em uma propriedade com grande potencial para desenvolvimento residencial e comercial.

Santa Catalina está localizada na província de Veraguas. Era uma pacata vila de pescadores que permaneceu inexplorada até a década de 1970. O local era um segredo guardado pelos surfistas para proteger sua exclusividade. Hoje, ainda mantém essa exclusividade, considerando que ainda é relativamente longe para chegar a um caixa eletrônico.

Santa Catalina é um paraíso tropical que oferece locais de surfe de classe mundial. O ponto de acesso mais próximo é a Ilha Coiba. A cidade tem uma rua principal que leva à praia, onde você pode encontrar barcos usados por entusiastas da pesca, do surfe e do mergulho.

Algumas das atividades mais populares são:

Um dos esportes mais populares, já que existem algumas das maiores ondas que surfistas experientes adoram surfar durante todo o ano. Aqueles que ainda não têm experiência podem visitar Estero, que tem ondas menores, consistentes e fáceis de surfar. Também existem vários acampamentos de surfe espalhados pela praia, onde é possível aprimorar as habilidades e alugar pranchas.

É comum ver um bando de aves marinhas mergulhando em busca de peixes-isca, atraídos pelos enormes cardumes de atum. As condições climáticas típicas e as águas quentes fazem dela o lar sazonal perfeito para muitas criaturas marinhas que tentam escapar dos invernos em ambos os hemisférios, proporcionando atividade durante todo o ano.

Outra atividade que permite aos hóspedes observar a espetacular variedade de diferentes tipos de peixes, que são numerosos. Os passeios permitem uma boa visão de enguias, caranguejos, lagostas e outras criaturas que prosperam nos recifes. Também se tem a oportunidade de ver os corais deslumbrantes localizados nos fundos marinhos. Algumas áreas ainda são praticamente inexploradas e as chances de ser um dos primeiros visitantes são altas, algo que não se pode dizer de muitas outras regiões do mundo.

Os ecoturismos são populares em toda a região e incluem passeios diurnos e noturnos de ida e volta para a Ilha de Coiba, operados por empresas locais. Algumas das atividades incluem passeios guiados, bem como passeios autoguiados pela ilha usando caiaques fornecidos por empresas internacionais da região. Os estabelecimentos também oferecem uma variedade de outros serviços, incluindo massagens de ioga. Recomenda-se planejamento e reserva antecipados para melhor aproveitamento e relaxamento.

Observadores de pássaros têm a oportunidade de observar uma infinidade de aves em seus habitats naturais intocados dentro e ao redor da Ilha de Coiba. Algumas das opções mais populares incluem a arara-vermelha e papagaios, que são fáceis de avistar entre as colinas. A própria ilha é uma zona protegida pela UNESCO e faz parte de um parque nacional.

Entre em contato com Jon pelo telefone +(507)6672-0089 no Panamá, por ligação ou WhatsApp, para obter mais informações e agendar uma visita a este local espetacular.