Galpão para Alugar em Parque Lefevre

Descubre la oportunidad de adquirir tu propio espacio en el corazón de la Ciudad de Panamá, en el Panama Viejo Business Center. Te presentamos nuestras exclusivas Ofibodegas, ideales para el sector logístico, distribución, comercialización y administrativo. Aquí te destacamos las razones por las cuales esta inversión es la clave del éxito:

Puntos sobresalientes del Panama Viejo Business Center:

1. Ubicación privilegiada: En el epicentro de la Ciudad de Panamá, estratégicamente entre Costa del Este y Coco del Mar, a solo 2 minutos del Corredor Sur en Costa del Este con acceso directo al Aeropuerto Internacional de Tocumen.
2. Infraestructura de primer nivel: Con una extensión de 94,229 m2, el complejo cuenta con amplias vías, seguridad 24/7, fibra óptica, food court, área deportiva y estacionamientos comunes.
3. Variedad en el inventario: Además de las Ofibodegas mencionadas, disponemos de una variedad de metrajes que se adaptan a tus necesidades, desde 200m2 hasta 335m2.

Características de nuestras ofibodegas:

• Diseño Moderno: Fachada lujosa con ventanal de piso a techo.
• Espacios Funcionales: Oficinas en el nivel 100 o mezanine de 60 m2.
• Eficiencia Logística: Estacionamientos de carga y descarga con puerta enrollable eléctrica.
• Baja Cuota de Mantenimiento: Garantizando un costo operativo accesible para los propietarios.

Características:

• 886m2, área detallada pertenece a una sola planta.
• Altura libre de 11.79m (punto más alto).
• 2 baños, cuarto de limpieza y cuarto de depósito.
• 1 puerta enrollable automática para carga/descarga.
• Puerta de vidrio de acceso personal.
• Fachada elegante tipo industrial, piso interno pulido brillante.
• 5 estacionamientos Privados + 1 discapacitado.

Equipada con todos los acabados:

• Oficina con cielo raso de gypsum, piso de porcelanato de 45x45.
• Equipado con unidades de aire acondicionado (solo oficina).
• Sistema de rociadores aprobados por bomberos.
• Alarma de incendio y detectores de humo.
• Sistema eléctrico completo, lámparas internas y externas, Ductería de cable TV e internet.
• Permisos de ocupación final aprobados.

Beneficios para el inversionista:

• Incentivos fiscales: Panamá ofrece programas que incentivan la Inversión Extranjera Directa (IED) con beneficios fiscales y migratorios, incluyendo la residencia permanente para inversiones inmobiliarias superiores a US $300,000 hasta 2024.
• Tasas hipotecarias Atractivas: Tasas hipotecarias comerciales para extranjeros entre 7.75% y 9.25% E.A. a plazo de 15 años, según informe de la Superintendencia de Bancos de Panamá.
• Ingresos inmediatos: Ofrecemos Ofibodegas con contratos de alquiler vigentes, asegurando ingresos por arrendamiento desde el primer día.

Incluimos en la compra:

• Infraestructura completa: Pisos pulidos, cielo raso de PVC, puertas de vidrio, sistema contra incendios, salidas para alarma y detectores de humo.
• Facilidades de pago: Contamos con diversas opciones de financiamiento para hacer tu inversión aún más accesible.

No pierdas la oportunidad de formar parte de este exclusivo desarrollo.