Ponto Comercial à Venda em Casco Antiguo

¡Invierta en el Corazón Histórico de Panamá! Oficinas exclusivas en Casa Pérez Alemán

Presentamos una oportunidad de inversión única en la histórica Casa Pérez Alemán, ubicada estratégicamente sobre la Avenida A, la principal vía de acceso al Casco Antiguo.

Estas oficinas se encuentran en el último piso de la Casa Pérez Alemán, gozando de una visibilidad y ubicación privilegiadas. La propiedad está situada frente al prestigioso Hotel La Compañía, un hotel de lujo cuya inauguración en 2022 ha impulsado significativamente la revitalización de la zona. Estará rodeado de hoteles boutique, restaurantes de autor y tiendas exclusivas.

Incentivos Fiscales Insuperables

Esta inversión ofrece beneficios fiscales excepcionales, ya que las oficinas se acogieron a la ley de incentivos a la inversión del Casco Antiguo en agosto de 2017:

• Exoneración del Impuesto sobre la Renta: Hasta el año 2027 para las actividades comerciales realizadas en la propiedad.
• Exoneración del Impuesto de Ganancia de Capital: Hasta el 2027 para la venta o transferencia de la propiedad.
• Exoneración del Impuesto de Inmueble: Hasta el año 2047.

   

Especificaciones de los Oficinas Disponibles 

OFICINA N.º 3

• Metraje total: 130.07 m² (1,399.55 ft²).
• Distribución: Primer nivel de 91.51 m² y un mezzanine de 38.56 m².
• Baños: 1 baño.
• Precio de venta: $525,000.

OFICINA N.º 4

• Metraje total: 41.20 m² (443.31 ft²).
• Baños: 1 baño.
• Precio de venta: $197,800.
• Nota: Disponible solo con la compra de la Oficina 3 o 5.

OFICINA N.º 5

• Metraje total: 146.83 m² (1,570.96 ft²).
• Distribución: Área cerrada de 103.04 m² (1,108.71 ft²), Balcón de 12.39 m² (133.31 ft²), y Terraza privada de 31.40 m² (337.86 ft²).
• Baños: 1 baño.
• Precio de venta: $660,000.

   

Opción de Compra de los Tres Locales (Oficinas 3, 4 y 5)

• Metraje total combinado: 318.10 m² (3,422.75 ft²).
• Precio de venta por las 3 oficinas: $1,382,800.