Galpão à Venda em Panamá Viejo

OFIBODEGAS EN VENTA – INVERSION CON INGRESOS INMEDIATOS EN CIUDAD DE PANAMÁ

Descubra una excelente oportunidad de inversión en ofibodegas actualmente alquiladas, ubicadas en un exclusivo centro empresarial de baja densidad en la Ciudad de Panamá, diseñado para operaciones logísticas, comerciales e industriales de alto rendimiento.

Situadas estratégicamente sobre la Vía Cincuentenario, una de las principales arterias de la ciudad, estas propiedades ofrecen conectividad inmediata hacia el norte, sur, este y oeste, convirtiéndose en un activo ideal para inversionistas que buscan flujo de caja estable desde el primer día.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

El complejo se encuentra en una zona de alta demanda empresarial, reconocida por:

• Accesibilidad privilegiada
• Infraestructura moderna
• Cercanía a centros logísticos y comerciales
• Conectividad directa con principales vías de la ciudad

Un entorno corporativo diseñado para maximizar eficiencia y valorización.

?️ CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO

• Centro empresarial de baja densidad
• Garita de seguridad con vigilancia 24/7
• Red eléctrica soterrada
• Fibra óptica de alta velocidad
• Foodcourt corporativo
• Áreas comunes para colaboradores y visitantes
• Diseño orientado a logística moderna

? GALERA DISPONIBLE

✨ Ofibodega – 358 m²

? Precio: $1,025,000

• 3 estacionamientos
• Oficina interna climatizada
• 1 baño + cuarto de limpieza
• Altura libre hasta 5 metros
• Puerta enrollable automática para carga y descarga
• Acceso peatonal con puertas de vidrio
• Piso pulido con sellador industrial
• Sistema contra incendios (rociadores aprobados)
• Detectores de humo y alarma contra incendios
• Iluminación LED interior y exterior
• Ductería para internet y TV
• Permisos de ocupación vigentes

? VENTAJAS PARA INVERSIONISTAS

• Propiedades ya alquiladas (ingreso inmediato)
• Flujo de caja estable desde el día uno
• Alta demanda de alquiler en la zona
• Ubicación estratégica en zona corporativa
• Activos ideales para diversificación inmobiliaria
• Bajo riesgo y alta ocupación

? UNA INVERSIÓN INTELIGENTE

Estas ofibodegas representan una oportunidad sólida dentro del mercado inmobiliario comercial de Panamá, combinando ubicación estratégica, infraestructura moderna y rentabilidad inmediata.

? WAREHOUSE-OFFICES FOR SALE – INSTANT INCOME INVESTMENT IN PANAMA CITY

Discover an excellent investment opportunity in currently leased warehouse-offices, located within an exclusive low-density business park in Panama City, designed for high-performance logistics, commercial, and industrial operations.

Strategically positioned along Vía Cincuentenario, one of the city’s main arteries, this asset offers immediate connectivity to all directions, making it an ideal investment for stable cash flow from day one.

? PRIME LOCATION

This business park is located in a high-demand corporate area known for:

• Excellent accessibility
• Modern infrastructure
• Proximity to logistics and commercial hubs
• Direct connection to major city roads

A corporate environment designed for efficiency and long-term value growth.

?️ PROJECT FEATURES

• Low-density business complex
• 24/7 security gate and surveillance
• Underground electrical system
• High-speed fiber optic connectivity
• Corporate foodcourt
• Common areas for tenants and visitors
• Modern logistics-oriented design

? AVAILABLE UNIT

✨ Warehouse-Office – 358 m²

? Price: $1,025,000

• 3 parking spaces
• Air-conditioned internal office
• 1 bathroom + storage/cleaning room
• Clear height up to 5 meters
• Automatic loading dock door
• Glass pedestrian access doors
• Polished industrial flooring with sealant
• Fire sprinkler system (approved)
• Smoke detectors and fire alarm system
• Indoor and outdoor LED lighting
• Internet and TV infrastructure
• Occupancy permits in place

? INVESTMENT ADVANTAGES

• Fully leased property (instant income)
• Stable cash flow from day one
• High rental demand in the area
• Strategic corporate location
• Ideal for portfolio diversification
• Low risk, high occupancy asset

? SMART INVESTMENT

These warehouse-offices represent a strong commercial real estate opportunity in Panama, combining strategic location, modern infrastructure, and immediate profitability.