Ponto Comercial à Venda em Colón

LOCAL EN VENTA – ZONA LIBRE DE COLÓN | OFICINA & SHOWROOM

Descubre una excelente oportunidad de inversión en la Zona Libre de Colón, uno de los centros logísticos y comerciales más importantes del hemisferio occidental.

Este amplio local de 900 m², distribuido en dos niveles, ha sido diseñado para operar como oficina corporativa, showroom o centro de distribución empresarial, ofreciendo funcionalidad, seguridad y ubicación estratégica dentro del área franca más dinámica de Panamá.

?️ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

? Precio de venta: $1,350,000
? Precio por m²: $1,500

• Área total: 900 m²
• Distribución en 2 plantas funcionales
• Espacios ideales para oficina y showroom
• Sistema húmedo instalado
• Tanque de reserva de agua de 10,000 galones
• Infraestructura segura y lista para operar
• Diseño adaptable a operaciones logísticas o comerciales

? IDEAL PARA

• Empresas de importación y reexportación
• Showroom de productos internacionales
• Oficinas corporativas regionales
• Centros logísticos y comerciales
• Distribuidores globales

? BENEFICIOS DE OPERAR EN ZONA LIBRE DE COLÓN

Establecer su empresa en la Zona Libre de Colón ofrece ventajas fiscales y operativas únicas en la región:

• ? Exoneración de impuestos sobre productos importados para reexportación
• ? No se pagan aranceles de importación ni exportación
• ? Exención de impuestos sobre ganancias generadas en operaciones internacionales
• ?️ Exoneración de impuestos municipales y tributos locales
• ? No se gravan inversiones de capital dentro de la zona
• ? Exención de impuestos sobre servicios con impacto en el extranjero
• ? Costos competitivos en alquiler de terrenos e instalaciones
• ✈️ Facilidades migratorias para ejecutivos y personal extranjero

⭐ VENTAJAS ESTRATÉGICAS

• Ubicación en el mayor hub logístico de América Latina
• Alto flujo comercial internacional
• Infraestructura lista para operación inmediata
• Ideal para empresas globales y regionales
• Entorno seguro y regulado
• Gran potencial de expansión comercial

?? ENGLISH VERSION

? COMMERCIAL SPACE FOR SALE – COLÓN FREE ZONE | OFFICE & SHOWROOM

Discover a prime investment opportunity in the Colón Free Zone, one of the most important commercial and logistics hubs in the Western Hemisphere.

This spacious 900 m² commercial property, distributed over two floors, is designed to function as a corporate office, showroom, or distribution center, offering functionality, security, and a strategic location within Panama’s leading free trade zone.

?️ PROPERTY DETAILS

? Sale Price: $1,350,000
? Price per m²: $1,500

• Total area: 900 m²
• Two-level functional layout
• Ideal for office and showroom use
• Installed wet system
• 10,000-gallon water storage tank
• Secure infrastructure ready for operation
• Adaptable commercial and logistics design

? IDEAL FOR

• Import and re-export companies
• International product showrooms
• Regional corporate offices
• Logistics and distribution centers
• Global trading companies

? TAX & BUSINESS BENEFITS IN COLÓN FREE ZONE

• Tax exemption on imported goods for re-export
• No import/export duties
• Income tax exemption on foreign operations
• No municipal or local taxes
• No taxes on capital investment
• Tax exemption on international services
• Low-cost land and facility leasing
• Immigration benefits for foreign executives

⭐ STRATEGIC ADVANTAGES

• Located in Latin America’s top logistics hub
• High international commercial flow
• Ready-to-operate infrastructure
• Ideal for global and regional companies
• Secure and regulated environment
• Strong business expansion potential