Apartamento en Venta Gran Central Santa Ana

GRAN CENTRAL – SANTA ANA

✨ Vive, invierte y disfruta en el nuevo corazón urbano de Panamá

Descubre Gran Central, un innovador proyecto residencial ubicado en el dinámico barrio de Santa Ana, a pocos pasos de un sitio declarado Patrimonio Mundial por la UNESCO.

Un desarrollo que redefine la vida urbana con el concepto de “urban village”, donde todo lo que necesitas está a tu alcance: vivir, trabajar, comprar y disfrutar en un solo lugar.

? UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Gran Central se encuentra en el epicentro de la transformación urbana de la ciudad:

• ?️ A pasos del Casco Antiguo
• ? 5 minutos de Avenida Balboa
• ✈️ 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen
• ? Zona completamente caminable y conectada
• ? Entorno histórico + modernidad urbana

Una ubicación que combina patrimonio, conectividad y alta valorización inmobiliaria.

? CONCEPTO DEL PROYECTO

Gran Central es una comunidad residencial tipo urban village, diseñada para ofrecer estilo de vida completo sin necesidad de salir del complejo.

• Más de 65 locales comerciales
• Cafeterías, mini-súpers, farmacias y servicios esenciales
• Ambiente controlado (sin negocios nocturnos)
• Comunidad segura, activa y familiar
• Diseño pet-friendly y completamente caminable

? TIPOS DE APARTAMENTOS

? 1. Estudios Urbanos – 29 a 34 m²

Diseñados para vida práctica y eficiente.

• 1 recámara
• 1 baño
• Cocina equipada
• Totalmente amueblados
• Ideales para renta corta o ejecutivos

? Perfectos para inversión tipo Airbnb o estadías corporativas.

?️ 2. Apartamentos 2 Recámaras – 54 a 85 m²

El equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y rentabilidad.

• 2 recámaras
• 2 baños
• Opción de unidad tipo “lock-off” (doble rentabilidad)
• Balcones en unidades seleccionadas
• Cocina equipada y acabados modernos

? Ideales para familias jóvenes o inversión de alta ocupación.

? AMENIDADES TIPO RESORT

Gran Central ofrece una experiencia de vida tipo hotel urbano:

? Rooftops & entretenimiento

• Piscinas estilo resort en azoteas
• Piscina semiolímpica de 35 metros
• Rooftop bar con vistas panorámicas

? Wellness & salud

• Gimnasio totalmente equipado
• Áreas de yoga y meditación
• Sauna y baños de hielo
• Salas de tratamientos
• Wellness courtyard

? Trabajo y estilo de vida

• Espacios coworking modernos
• Sala de lectura
• Club social exclusivo
• Coffee bar

? Comunidad y familia

• Parque para mascotas
• Áreas de juegos infantiles
• Bicicleteros y movilidad interna
• Servicios de renta de autos y buzones inteligentes

? SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA

Un proyecto diseñado con visión ecológica y urbana inteligente:

• ☀️ Paneles solares en techos (reducción energética hasta 40%)
• ?️ Pasillos con ventilación natural
• ♻️ Sistema de biodigestión para residuos orgánicos
• ? Producción de fertilizante ecológico
• ? Certificaciones ambientales de alto estándar

? INVERSIÓN SIN COMPLICACIONES

Gran Central está diseñado para inversionistas modernos:

• Gestión profesional de alquileres (tipo aparthotel)
• Servicios opcionales de:
  • Marketing digital
  • Reservas
  • Concierge
  • Limpieza profesional
• Membresía gratuita al club social
• Descuentos en restaurantes y servicios del proyecto

? Ideal para ingresos pasivos sin preocupaciones.

? CONCEPTO DE VIDA

Gran Central no es solo un proyecto inmobiliario:

Es un estilo de vida urbano inteligente donde la historia, la modernidad y la rentabilidad convergen en un solo lugar.

⚠️ NOTA IMPORTANTE

Precios, disponibilidad y metrajes están sujetos a cambios sin previo aviso y deben ser confirmados directamente con la promotora.

? ENGLISH VERSION

?️? GRAN CENTRAL – SANTA ANA

✨ Live, invest, and experience Panama’s new urban heart

Discover Gran Central, an innovative residential development located in the vibrant neighborhood of Santa Ana, just steps away from a UNESCO World Heritage Site.

A project that redefines urban living through the “urban village” concept, where everything you need is within reach: living, working, shopping, and enjoying life in one place.

? PRIME LOCATION

Gran Central is located at the center of Panama City’s urban transformation:

• ?️ Steps from Casco Viejo
• ? 5 minutes from Avenida Balboa
• ✈️ 35 minutes from Tocumen International Airport
• ? Fully walkable and connected area
• ? Historic surroundings + modern urban lifestyle

A unique location combining heritage, connectivity, and strong appreciation potential.

? PROJECT CONCEPT

Gran Central is a urban village-style community, designed to offer a complete lifestyle within the development.

• Over 65 commercial spaces
• Cafés, pharmacies, mini-markets, essential services
• Controlled environment (no nightlife businesses)
• Safe, walkable, and family-friendly community
• Pet-friendly urban design

? APARTMENT TYPES

? 1. Urban Studios – 29 to 34 m²

Efficient and modern living spaces.

• 1 bedroom
• 1 bathroom
• Equipped kitchen
• Fully furnished
• Ideal for Airbnb or corporate rentals

?️ 2. 2-Bedroom Apartments – 54 to 85 m²

Perfect balance of space, comfort, and investment returns.

• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• Optional lock-off unit (dual rental income)
• Balconies in select units
• Modern kitchen and finishes

? RESORT-STYLE AMENITIES

A hotel-inspired residential experience:

? Rooftops & entertainment

• Resort-style rooftop pools
• 35-meter lap pool
• Rooftop bar with panoramic views

? Wellness & lifestyle

• Fully equipped gym
• Yoga and meditation areas
• Sauna and ice baths
• Treatment rooms
• Wellness courtyard

? Work & social life

• Modern coworking spaces
• Reading lounge
• Private social club
• Coffee bar

? Community & family

• Pet park
• Kids’ play areas
• Bicycle storage
• Smart services and car rental

? SUSTAINABILITY & EFFICIENCY

Designed for smart urban living:

• ☀️ Rooftop solar panels (up to 40% energy reduction)
• ?️ Naturally ventilated corridors
• ♻️ Organic waste biodigester system
• ? Eco-friendly fertilizer production
• ? High-level green certifications

? INVESTMENT MADE SIMPLE

Designed for modern investors:

• Professional short-term rental management
• Optional services:
  • Marketing
  • Booking management
  • Concierge
  • Cleaning services
• Free club membership
• Discounts within the development

? LIFESTYLE CONCEPT

Gran Central is more than a real estate project:

It is a smart urban lifestyle where history, modernity, and investment potential come together in one place.