Bodega en Alquiler en la Zona Libre de Colón

Bodega en Venta – France Field, Zona Libre de Colón

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en una de las áreas logísticas y comerciales más estratégicas del país: France Field, dentro de la Zona Libre de Colón, reconocida como la zona franca más grande del hemisferio occidental.

Datos principales de la propiedad

• Precio de venta: USD 10,652,067.52
   

• Área total: 24,649.67 m²
   

• Área útil: 23,832.64 m²
   

• Precio de alquiler proyectado: USD 4.00/m², negociable
   

  • Contrato sugerido a 5 años, con cláusula de no salida durante los primeros 3 años
     

  • Incremento anual: 5%
     

Especificaciones estructurales

• Capacidad de carga de las losas:
   

  • Planta baja: 5,000 kg/m²
     

  • Planta alta: 500 kg/m²
     

Estas capacidades la convierten en una instalación ideal para operaciones de almacenamiento de alta rotación, productos pesados, logística 3PL, o empresas que requieren infraestructura robusta y segura.

Equipamiento del edificio

• Planta eléctrica
   

• Tanque de agua
   

• Sistema hidroneumático
   

• Sistema de carga para montacargas eléctricos
   

• CCTV y alarma contra robo
   

• Sistema de detección y alarma contra incendio
   

• 4 elevadores de carga de alta capacidad
   

¿Por qué invertir en esta bodega en Zona Libre de Colón?

• Ubicación estratégica: France Field es uno de los sectores más dinámicos de la Zona Libre, con rápida conectividad hacia puertos, carreteras principales y centros logísticos.
   

• Alta demanda de almacenamiento: La Zona Libre continúa siendo punto clave para el comercio internacional entre Asia, América Latina y el Caribe, lo que garantiza una ocupación estable.
   

• Infraestructura lista para operar: La bodega cuenta con equipamiento completo, ideal para compañías de distribución, importación/exportación, logística o e-commerce.
   

• Potencial de rentabilidad: Con un alquiler estimado competitivo y un contrato a largo plazo, la propiedad ofrece un flujo de ingresos sólido y sostenido.
   

• Estructura robusta: Las altas capacidades de carga permiten operaciones industriales y logísticas de gran volumen, lo que aumenta el valor y el rango de empresas potenciales.
   

Para más información o para coordinar una visita, quedamos a su disposición.
Será un gusto atender cualquier consulta adicional.