LOCAL COMERCIAL / ALBROOK MALL / 35M / SIN DIVISIONES / PLANTA BAJA

Se ALQUILA KIOSKO COMERCIAL CERRADO,  ubicado en ALBROOK MALL, PLANTA BAJA ubicado estratégicamente en el centro comercial, con espacio privado, alto transito de peatones.

 IDEAL PARA NEGOCIO COMERCIAL ,  disponible para alquiler,  de actividades comerciales que no incluyan negocio de comida, ideal para negocios de ventas de celulares, venta de carteras, venta de productos de belleza, ect,

 

Cuenta con:

• 35 M
• Kiosko cerrado 
• entrada del Elefante
• Excelente iluminacion 
• Amplioss estacionamientos 
• Frente a restaurante Fridays y Rodelag 

 

Amenidades 

• Tráfico masivo asegurado
• Zonas turisticas 
• Local independiente 
• Visible desde la via y el mall 
• Conectividad, acceso desde la termianal de trasporte 
• Ubicado en el pasillo del elefante
• Ubicado en medio de comercios con alto trafico de clientes 

 

PARA TOTAL DEL AQUILER MENSUAL DE NEGOCIO DE COMIDA SE MANEJA DE ESTA MANERA

Nota: El canon variará de 2 maneras esto unicamente para negocio comercial, iniciando con un precio de $4,000.00 base inicial ó basandose en las 12% ganancias que reporte el negocio mensualmente (se toma este en cuenta si dicho porcentaje es mayor al precio inicial) + mantenimiento (fijo de $3.50 x m2) + ITBMS 7% (varia ya que corresponde al precio del alquiler base) ;

importante: se considera el precio que resulte mayor como el alquiler base mensual del local, dicho esto se representa de esta manera:

 

• PRECIOS: INICIAL $4,000.00 BASE (+mantenimiento + itbms 7%)  SI EL 12% DE LOS INGRESOS ES MAYOR AL INICIAL SE TOMARÁ DICHO PRECIO PARA PRECIO DE ALQUILER BASE  (+mantenimiento + itbms 7% ) MENSUALES. 

NEGOCIO COMERCIAL 

 ALQUILER

MANTENIMIENTO

     ITBMS 7%            TOTAL 1 . CANON BASE INICIAL $4,000.00 $122.50 $280.00 $4,402.50 2. CANON EN BASE AL 12%   BASE AL 12% $122.50 BASE AL 12% + BASE AL 12%

 

 

 

Observacion: DISPONIBLE PARA ALQUILER MENSUAL NEGOCIO DE COMIDA  SI SE MANEJA DE ESTA MANERA

Nota: Este local esta disponible para alquiler,  de actividades de comida que no incluyan negocios comerciales, ideal para venta como heladerias,  cafeteria, ventas de golosoninas y comida rapida ect, el valor de alquiler se maneja bajo un mantenimiento de $5.75 X M2  y bajo las mismas normas en cuanto el alquiler con una base de $3,000.00 iniciales 

• $3,000.00 + mantenimiento ($5.75 X M2) + itbms 7% = $3,411.25 Mensuales 
• $ el valor de 12 % de los ingresos mensuales + mantenimiento ($5.75 X M2) + itbms 7% = valor segun e 12% de ingreso

importante: se considera el precio que resulte mayor como el alquiler base mensual del local, dicho esto se representa de esta manera:

NEGOCIO DE COMIDA 

 ALQUILER

MANTENIMIENTO

     ITBMS 7%            TOTAL 1 . CANON BASE INICIAL $3,000.00 $201.25 $210.00 $3,411.25 2. CANON EN BASE AL 12%   BASE AL 12% $201.25 BASE AL 12% + BASE AL 12%

 

 

INVIERTE EN UNA DE LAS ZONAS MAS VISITADAS DE LA CIUDAD POR NACIONALES Y EXTRANJEROS 

Invierta en el centro comercial más grande de la región. Ubicado estratégicamente en la entrada del Elefante, entre Rodelag y Fridays, este espacio garantiza un flujo constante de clientes locales e internacionales. La opción ideal para marcas que buscan prestigio, posicionamiento y un entorno comercial activo.

Para mayor informacion llame o escriba con gusto le atenderemos

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