Venta de terreno en la chorrera, detrás del hospital solano

venta de terreno en la chorrera, detrás del hospital solano, 19.5 hectáreas

con ubicación privilegiada frente a una amplia vía asfaltada que corre por la parte trasera del hospital nicolás solano de la chorrera, se encuentra este terreno compuesto por un lote comercial de 1 hectárea con frente a la carretera y un lote para desarrollo residencial de 18.5 hectáreas, adyacente al desarrollo residencial costa oeste y frente a la nueva ciudad judicial de la chorrera. muy pronto también tendrá acceso al corredor de las playas y a la línea 3 del metro, ya en avanzado estado de construcción.

la zona ya cuenta con transporte interno y rutas interurbanas que sirven a los desarrollos residenciales ya terminados. se puede llegar en auto a la autopista de la chorrera en menos de 5 minutos, para tomar rumbo al interior del país o a la ciudad de panamá.

la propiedad consiste en un lote de terreno residencial de 18 hectáreas más 5,915.80 m2 y un lote comercial de 1 hectárea más 3,775.85 m2. el terreno cuenta con topografía variable, siendo la mayor parte de la superficie plana inclinada con leves pendientes y algunas áreas onduladas. se encuentra cubierto por vegetación y colinda con una quebrada en su lindero este. existe una servidumbre de tierra que da acceso al interior del lote y que corre paralela a la urbanización costa oeste por su flanco derecho.

sobre el lote de terreno se proyecta la construcción de un proyecto en seis etapas, consistente en un proyecto residencial unifamiliar y comercial que contará con aproximadamente 286 lotes de terreno para viviendas unifamiliares, un área comercial de aproximadamente 1 hectárea en la entrada de la urbanización, un área reservada para la construcción de edificaciones de alta densidad (rm1), parques vecinales y áreas verdes. el proyecto se divide en seis etapas de construcción y comprende la construcción de área residencial de mediana densidad (re), área residencial de alta densidad (rm1), área comercial de alta intensidad (c2), área de equipamiento de servicio básico y vecinal (esv) y parque vecinal. el área residencial de mediana densidad ocupa aproximadamente un 72% de la superficie del proyecto, mientras que el área residencial de alta densidad ocupa el 22% y área comercial de alta intensidad ocupa un 6% aproximadamente.

el terreno ya cuenta con un plan de ordenamiento territorial y con todos los permisos aprobados para iniciar la construcción.

si se compran por separado el precio del terreno residencial es de us$3,900,000.00 y el del terreno comercial es de us$2,755,000.00.