Bodega en venta 24 de Diciembre - Tocumen

¡Oportunidad de inversión única! Bodega en venta con inquilino y retorno del 7%

Presentamos una excelente oportunidad para adquirir una bodega de 360 m², estratégicamente ubicada a solo 6 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen. Esta propiedad incluye una oficina y un showroom, y se encuentra actualmente alquilada, garantizando un retorno de inversión (ROI) del 7%.

Características destacadas:

• Área total: 360 m²
• Incluye: Oficina y showroom
• Estado: Con inquilino
• Retorno de inversión: 7%
• Precio de venta: $558,000

Beneficios adicionales:

• Incentivos fiscales y laborales: La ubicación en zona franca ofrece exoneraciones del 100% en impuestos sobre la renta, importación, exportación y más.
• Infraestructura de primera: Altura mínima de 9 metros en paredes, pisos de hormigón reforzado con capacidad de 5 toneladas por m², y sistema de seguridad con cámaras de video y muro perimetral con cerco eléctrico.
• Conectividad estratégica: A solo minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen, con acceso rápido a las principales rutas terrestres y marítimas, facilitando la logística y distribución.

Entorno y accesibilidad:

Ubicada en una zona industrial de rápido crecimiento, la propiedad se beneficia de amplias vías de circulación, electrificación subterránea y luminarias con placas solares. Además, cuenta con servicios de aduana, salas de formación técnica y transporte interno, creando un entorno ideal para operaciones logísticas y comerciales.

No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad que combina ubicación privilegiada, infraestructura de calidad y beneficios fiscales. ¡Contáctenos para más información y agendar una visita!