Bodegas en Venta y Alquiler – Zona Uno, Etapa Final 2025
Ubicación estratégica | Entrega septiembre 2025 | Alto rendimiento logístico
Descubre una oportunidad única en el desarrollo industrial Zona Uno, un complejo logístico de alto nivel ubicado a solo 500 metros del Aeropuert…
Bodegas en Venta y Alquiler – Zona Uno, Etapa Final 2025
Ubicación estratégica | Entrega septiembre 2025 | Alto rendimiento logístico
Descubre una oportunidad única en el desarrollo industrial Zona Uno, un complejo logístico de alto nivel ubicado a solo 500 metros del Aeropuerto Internacional de Tocumen y con acceso directo al Corredor Sur, ideal para operaciones de distribución, almacenamiento y logística de gran escala.
️ Modelo de Galera Tipo CB
Área total: 1,141.30 m²
Planta baja (almacenamiento): 695.50 m²
Mezanine (oficina o carga ligera): 204.30 m²
Área de andén: 241.50 m²
Estacionamientos: 5 por galera
Espacio para contenedores: 2 por galera
️ Características Técnicas
Altura libre superior a 10 metros
Losa de alta resistencia:
Planta baja: 2,400 kg/cm²
Mezanine: 300 kg/cm²
Muros termo-acústicos con panel sándwich y bloque reforzado
Puertas seccionales con aislamiento de poliuretano (45 mm)
Sistema de rociadores contra incendios instalado
Iluminación natural con tragaluces y ventilación con louvers
Preinstalación eléctrica y sanitaria completa
Área frontal para andenes de carga y parqueos
Disponibilidad Actual
Unidad 309 – Galera Tipo CB (Color Verde)
Estado: Entrega inmediata
Área útil interna: 899.80 m²
Área de andén: 241.50 m²
Condiciones Comerciales
️ Venta
Precio: USD $1,800,000.00
Alquiler
Mantenimiento: USD $0.50/m² = $449.90 mensual
Renta escalonada:
Año 1: $7.50/m² → $6,748.50 + ITBMS + mantenimiento
Año 2: $8.00/m² → $7,198.40 + ITBMS + mantenimiento
Año 3: $8.50/m² → $7,648.30 + ITBMS + mantenimiento
Amenidades del Complejo Zona Uno
Garita de seguridad con vigilancia 24/7
Control de acceso vehicular y peatonal
Sistema contra incendios con 4 tanques de 55,000 galones
Operación 24/7 los 365 días del año
Acceso directo al Corredor Sur
A solo minutos del Aeropuerto de Tocumen
Infraestructura moderna de alto estándar industrial
Oportunidad de Inversión
Ubicación logística privilegiada en Panamá
Alta demanda para operaciones industriales y comerciales
Ideal para distribución, e-commerce, manufactura o almacenamiento
Entrega próxima con infraestructura lista para operar
Activo de alta liquidez y retorno estable
